朱丽叶眨巴眨巴眼睛:“是啊,这些国际巨头都很挑剔的。哎呀,这样说的话,那引进别的品类的品牌也会有麻烦吧。”
她从刚才的兴奋中冷静了下来,皱起眉头开始考虑现实的问题。
王业好笑地看着她:“既然是大转型,那就做好阵痛的心理准备,壮士断腕,不光需要决心,也需要忍住疼痛。”
“一时的亏损我们公司可以承受的,本来大型商业项目前几年都是亏钱养人气,公司早做好心理准备了。现在的问题是,如何说服那些理想中的品牌进驻。”
“求我啊,求我就告诉你。”王业逗她道。
“呸,快说,不然~不然就不让你们品牌进万峰所有的购物中心!”朱丽叶故意恶狠狠地威胁道。
“哈哈,不逗你了。既然决心转型,也做好了一定时间内亏损的准备。那当下引进合适品牌是最关键的,只要品牌组合得当,后期人气兴旺起来后,租金水涨船高自然把前期的亏损都补回来了。”
听着王业的分析,朱丽叶频频点头。
“怎么吸引品牌进来呢。第一,做出整体规划,把拟引进的品牌都列出来,让对方知道你们商场后期是什么样子的,打消对方的疑虑。第二,品牌方不是怕前期人气差不赚钱吗,免租他愿意来吗?还不愿意的话,包基础装修可以吧,做基础装修对你们地产公司来说成本不高吧,但对品牌方来说就省事太多了!”
“你这人鬼主意真多!”朱丽叶听得有点傻眼,才发现原来还能这么玩套路。
王业哭笑不得,好心出主意竟然被人说是鬼主意,要知道这些套路在后世都是新购物中心开业必用的,还有杀手锏王业没说出来呢,目前这种形势应该用不到那种杀手锏。
朱丽叶沉吟片刻,抬起头坚定地说:“你说的对,转型从来都不是轻轻松松的,勇于尝试总比原地等死强!我下午就起草方案,上报总公司备案就可以执行了,我营运总经理的权限还是可以直接推动这个事情的。”
挑了挑眉,王业轻快地说:“你们万峰在赣西现在一共有十二个场,营业中的有八个,还有四个马上开业对吧。”
朱丽叶点头,王业说得没错,赣西这边基本每个地市都有万峰的商业广场。
“那所有的场,我都进,面积一百五十平到二百平之间就行,免租期给个一年怎么样,包基础装修。”
恍然大悟,朱丽叶伸出手指着王业,好气地说道:“原来你给我出这么多鬼主意的目的是在这里等着我呢。”
王业开怀大笑:“哈哈,我们品牌也勉强算国内名牌了,趁你们这次转型搭一下顺风车没问题吧,其实也算支持你的工作了。”
“行吧,看在你帮了我忙的份上,就答应你!”
王业伸出右手:“那我们一言为定,合作愉快!”
“一言为定,合作愉快!”朱丽叶也伸出手,和王业击掌。</p>