阿黄有个梦想,就是在香江拥有自己的一套大房子,面积最好能达到60平以上!
不要感觉可笑,在香江,超过60平就是大豪斯了,超过100平就能称为豪宅了!
看香江电视剧,经常会听到一个词“千尺豪宅”,这种所谓的“豪宅”面积是多大,其实也就90平方米而已,这种房子在香江就能称为豪宅了……
为了达成自己的梦想,当然要努力拼搏!从商科学校毕业后,经过4年的打拼,阿黄终于从小中介公司的员工,应聘进了新鸿基地产,成了租赁部的一名租赁经理,这距离他的梦想,又近了一步!
做销售类的工作,想依靠工资挣大钱,肯定是不可能的。阿黄的底薪并不高,10000港币而已,这钱,在香江也就算个温饱。想买房,那是想都不要想。
但是,阿黄是有提成的。这次icc面向全球招商,目前来看,效果还不是很好。300多万平米的租赁面积,现在才租出去不到50万平,整个租赁部最近压力都很大。
眼看整栋大楼已经装修完毕,可以入住办公了,但是稀稀拉拉没几家公司。据租赁部总监讲,公司高层已经下了死命令,今年年底之前,必须要完成80%的出租任务!
当然,重压必然伴随着重赏!为了激励大家勇于出击,租赁提成又提高了,从原来的年租金的2%,直接翻两倍,达到了6%!
也就是说,如果你招商来的企业,年租金达到1000万,那么业务人员的提成,就是60万!
重赏之下必有勇夫,这一下,租赁部所有的业务人员,玩了命似的,每天抱着电话,挨个联系各大公司的香江办事处,希望能拉过来几个大公司。
阿黄也狂打了几天电话,但是好像效果并不好,大公司就那么多家,而且很多都已经落户在中环了。每次阿黄打电话过去,都是直接被对方挂断,听都懒得听。
眼看这条路行不通了,阿黄就开始想别的主意。
他开始搜集大陆企业的信息,挨个给这些公司去打电话,推销icc写字楼。
你别说,功夫不负有心人,这天上午,被拒绝了99次后,第100个电话,对方终于愿意听他多说几句了。
“您好,我这里是香江icc租赁部,icc就是环球贸易广场,香江第一高楼,全球第五高!”阿黄熟练地介绍道。
“哦?香江啊,好像公司是要在那边租写字楼,你稍等啊,我给你把电话转到负责人那里。”
听到这句话,阿黄感动得差点热泪盈眶,真的不容易呀,做过电话销售的才知道这种感觉。当你被无数人挂电话,甚至辱骂后,要是有个人表示有点兴趣,愿意多听你说几句话时,那种激动、感激的心情,难以言表……
他打的这个电话,就是浮花化妆品公司的前台。
于是,阿黄联系上了刘文娟。刘文娟刚领命准备在香江开公司,当然也是需要租赁写字楼的,听完阿黄的介绍,刘文娟也有了兴趣。
她本来是想把公司设在中环的,但现在想想,西九龙位置也还行,而且这个icc是香江第一高楼,还是有点噱头的。更何况,这里的租金,比中环便宜了一半还多一点。
花同样的钱,能在icc租到面积大一倍多的办公室了,也挺划算的。
两人就约好时间,刘文娟明天去香江,实地考察一下icc的环境和条件。
第二天,阿黄一大早就起床了,他洗漱完毕后,把自己精心收拾了一下。唯一的一套难得出手的西服,昨晚已经熨烫得笔挺,打上鲜艳的红领带,头发梳理得一丝不乱。
这简直比他去和女孩子约会还要隆重,不过这也是正常的。去和女孩子约会,只能是花钱,并不能挣钱。但见客户就不一样了,客户可是能给自己带来丰厚的提成!
当刘文娟上午十点多抵达icc时,阿黄早已站在大楼门前广场上恭候多时了。
“刘女士您好!我就是icc租赁部阿黄。”阿黄快步迎上前去,脸上绽放出灿烂的笑容。
就光这个怎么称呼,阿黄昨晚就考虑了很久。
本来在香江,应该称呼年轻女士为小姐的,但是据阿黄了解,在大陆,喊女孩子“小姐”是极不礼貌的,别人甚至认为你是在骂人,在羞辱她!
所以,阿黄昨晚还特意在网上请教了他认识的大陆网友,对方告诉他,喊“女士”比较正式,也不会出错。
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