像阿黄这样的基层业务,能拉到一个小客户就高兴得不得了了,刘文娟这样租整层的客户,他入行以来,还是头一次遇到呢。所以,直到现在,阿黄也是小心翼翼地,他生怕这煮熟的鸭子给飞了。
“咿?那他们为什么不租99层呢?”刘文娟疑惑地问道。
对啊,都从89层租到98层了,为什么不连99层一块拿下来呢。
“这个……我也是听公司同事私下传的啊,具体内情不确定。说是瑞信请了风水先生看过,99这层和他们风水相冲,所以他们就特意避开了这一层。”阿黄犹豫了一下,还是坦诚地讲了出来。
不过他又连忙解释道:“当然,这只是和瑞信相冲,每个公司的风水都不一样的。如果刘女士想找位风水大师来看一下,我可以帮您介绍的。”
香江这边,对风水一说还是比较信的,很多大公司选址什么的,都要先请风水师傅看一下。
不过,王业不信这个,他信奉的是“人定胜天!”
最终,刘文娟看完这栋写字楼后,感觉还算满意,就签下了意向租赁合同。最终还要王业签字批款呢,现在只能签意向合同。
当然了,一次性租一层,价格肯定是要优惠一些的,而且写字楼和购物中心不一样,都要签长约。
合同签了五年,整层租金第一年是3500万人民币,按汇率结算港币或者美金都行。每年租金递增不超过5%,随市场行情波动,如果行情不好时,也有可能适当降租。
当然了,这个降租,基本不会发生,除非出现经济断崖式下跌,整体大环境都很恶劣了,才会出现降租的情况。
刘文娟又对比了中环的一些写字楼后,做了一份详细的资料汇总,提交给了王业。在这份ppt中,她重点推介了icc大厦,性价比高呀。中环的写字楼,同样的面积,租金都要超过6000万了!
看过这份ppt,王业感觉挺满意,刘文娟确实是有能力的,起码ppt做得挺漂亮……
不要小看做ppt的能力,现在是2011年,所谓的“ppt创业”还没兴起。再过个几年,拿着一份漂亮的ppt,忽悠投资人大笔的投钱,这种事情就很常见了。
……
权力是需要制衡的,没有限制的权力,必将导致局面失控。王业不是信不过刘文娟,但是,他也不可能把香江分公司所有的大权都交到她一个人的手中。
最起码,财务大权,王业要牢牢握在手中。
晚上,华府天地那套小房子的卧室中,一番激情过后,美美依偎在王业的怀中,还在轻轻喘气。
王业背靠在欧式真皮大床的床头,左手轻抚美美的柔顺长发,沉吟片刻后说道:“你现在学习很紧张吗?”
“不算紧张,是读研究生,又不是读本科,课程没有那么紧的。”美美扬起脸,笑着说道。
“我在香江开了一家分公司,做化妆品业务的。缺个财务总监,要不你过去做吧。”王业说道。
这个决定,也是他反复思考过后才下的。
香江分公司那边,没有太复杂的财务工作,反而是资金往来比较多,现金流会很大。所以,这个财务总监的工作,并不难做,需要的是一个自己人,能让自己信得过的人。
翻来找去,自己信得过,而且又懂财务专业知识的,也就美美一个了。
况且,现在美美也没工作,让她去帮自己管财务,最合适不过。
“啊?财务总监啊,我怕我做不好呀。”美美小声惊呼道。
她确实没有信心,本来就是一个不入流大学毕业的,虽然学的是财会专业,但是毕业后也没做相关工作,反而去卖房了。
这两年,通过自学,又报了鹏城大学的研究生,一直在学财务方面的专业知识。但是,毕竟是没实践过,她怕自己误了王业的大事。
“没关系的,这家公司的财务工作没那么复杂,其实说是财务总监,倒不如说是出纳更合适”王业笑着说道。
美美犹豫了一会,还是咬着牙答应了下来,自己这两年那么用功学财务,不就是想帮到王业吗。现在机会来了,自己怎么能退缩呢。
。顶点
</p>