别墅和高层公寓是完全不同的感觉,论便利性肯定是高层公寓更好,因为高层公寓大多建于市中心的黄金地段。
但论整体环境来说,当然还是别墅,就拿这个天琴湾来说,独自占了一个半岛,拥有私家海滩和海岸线,沿海公路长达几公里。
一共四十五栋别墅,造型各异,没有任何两栋是完全一样的。
前面看了一些户型相对较小的,八百平左右的比较多,王业都不太满意。
因为八百多平,也就是两层小楼,房间虽然比鹏城湾一号多了几个,但还是不够用啊。
方副总随时陪同在王业的身边,也在不停地观察王业的神色。
当他看到王业面色不虞时,方副总心中一咯噔,心想坏了,难道这王董看不上这里的房子吗?
“王董,感觉这里怎么样?”他小心翼翼地问道。
“环境很好,风景不错,但就是……房子有点小。”王业坦诚地说道。
方副总立刻放下了心,既然对环境这些都满意,只是嫌弃面积小,那就好办了呀。
“哈哈,当然当然,这些小别墅自然是配不上王董的身份的。不过,王董不要失望,我们这里还有一栋真正的楼王!绝对会让您满意的。”方副总自信地说道。
“哦?楼王?那我们去看看!”王业饶有兴趣地说道。
方副总一声令下,车队开始开往别墅区深处。
不多时,观光车队停在了一个巨大的院落门口。
这里就是天琴湾的一号别墅,也是这里的楼王!
欧式的铁栅栏围墙上盘满了绿色的植物,所以看不清内部情况,但光看那围墙长度,就知道这栋别墅占地面积极大。
大门是遥控感应的,随着工作人员的控制,大门缓缓打开,院子内部情况展现在大家面前。
“豁!好家伙!这个院子够大的!”旁边有人惊叹道。
一眼望去,一高两矮三栋建筑连在一起,建筑物前面是一个小型的广场,还有着音乐喷泉和一片大草坪。
“各位尊敬的来宾,大家现在看到的只是院子的一半。在建筑物后面,还有一个长度达到五十米的游泳池,和一个标准的网球场!”
方副总大声地介绍道。
王业一眼就看中了这栋房子,素雅的乳白色石材挂板装饰,整个院子也显得足够干净和宽敞。
是他喜欢的风格。
王业就不喜欢那种看起来很繁杂的风格,因为看着感觉累。
“这栋别墅不错,就它吧。”王业随口对身边的方副总说道。
方副总一时没有反应过来,半晌才不敢置信地问道:“王董,您说……意思是要买这栋别墅吗?”
他确实不敢相信,这种别墅可不便宜啊,而且这是楼王,是均价最贵的一栋别墅!
自己还没报价啊,王业这就要买下来了?
“对啊,怎么了,这别墅不卖?”王业笑着说道。
“不!当然卖,当然卖!”方副总连连摆手道。
他又说道:“只是,我还没报价格呢……”
“那你觉得我买不起了?”王业一边迈步往院子里走,一边随口说道。
方副总头上都冒汗了,快步跟上王业。
“嘿嘿,王董说笑了,别说这一栋房子,就算整个天琴湾王董也是轻轻松松啊。谁不知道,现在国内最有钱的那个就是王董。”
他一边说着,一边心思急转,想着给王业报什么价格比较合适。
当然了,这房子都是早有定价的。
但那个价格,只是个定价,实际成交价肯定不能按那个来。
另外,对于王业这样身份地位的人,方副总必须保证留下他啊,哪怕降价优惠也要把房子卖给他!
因为自从刚才王业说出要买下这栋别墅,后面的那群富豪已经开始问陪同他们的工作人员,最靠近这别墅的是什么户型什么价格了。
很明显,他们都是想和王业做邻居呢。
这个一号别墅,定价是25万每平,整个院子建筑面积是两千平整!
也就是说,这栋别墅,挂牌价是整整五个亿!
当然了,真正要卖的时候,折扣是必须有的。
方副总现在考虑的就是给个什么折扣好,这个折扣必须能体现出他们万科的诚意,另外,当然也不能亏本啊。
方副总在集团内部地位也是不低的,有着直接拍板定价的权力。
但是这一个百分点就是五百万的房价,他一时也难以决定,直到陪着王业把这栋别墅看了一遍后,方副总才咬了咬牙,下了决心。
“怎么?方总,还没想好卖什么价格吗?”王业看了方副总一眼,微笑着问道。
他当然知道这个方副总在想什么了。
都是商场上混的,面对这种境况时,方副总在反复地衡量什么东西,王业一清二楚。
无非就是想向自己示好,但是又肉疼让价太多。
“这栋别墅是整个天琴湾位置最好,面积最大的一栋,公开定价是25万每平,总价五个亿。当然,王董肯赏光,成为我们尊敬的户主,万科是万分欢迎的,为了表达我们的诚意,我代表公司,给王董……打个九折!”
方副总一副慷慨激昂的表情。
这个价格,确实让他很肉疼,一下子让利五千万啊!
不过,也只有这样,才能体现出他们万科最大的诚意。
其实他不知道,王业压根不在乎这点钱。四点五亿和五亿有什么区别吗?
只要他看中了的,只要不是非卖品,还有什么他买不起的呢。
“那就这个吧,一会让我的管家过来办理后继的手续。”王业轻描淡写地说道。
仿佛他买的不是一栋价值五个亿的别墅,只是在路边花了五毛钱买了一根冰棍一样。
这份豪气,不但让方副总瞠目结舌,就连周围那些小马哥,马总等人也是自愧不如啊。
他们看中的房子,价格也就刚过亿,但就这样,他们还是要考虑许久,才能决定买不买。
和王业一比,简直是惭愧呀。
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